A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
El estudio, Benchmarking Beyond RevPAR, que encuestó a una muestra consistente de casi 45,000 habitaciones de hotel en todo el Reino Unido durante un período de 15 años, descubrió que los niveles de ingresos totales en los hoteles de Londres han aumentado en un 25.3% durante los últimos 15 años, en comparación con un aumento. de solo el 7.6% para los hoteles regionales del Reino Unido.
La ampliación a favor de la capital en los últimos años puede atribuirse en gran medida al elevado perfil de Londres como destino turístico. El número de visitantes a la capital ha aumentado un 70% en los últimos 15 años, hasta los 31.5 millones en 2015, siendo Londres la segunda ciudad más visitada del mundo.
El diferencial se exacerbó aún más cuando los hoteleros regionales perdieron terreno significativo frente a propiedades en la capital durante la crisis financiera mundial. La exposición de los mercados hoteleros regionales a las fluctuaciones en el PIB interno significó que el desempeño de los ingresos brutos cayó a su nivel más bajo desde el cambio de siglo en 2011 (£ 93.55), después de tres años consecutivos de declive.
Por el contrario, TrevPAR en los hoteles de Londres aumentó un 13.2% a £ 132.52 en el período de 2009 a 2011. La brecha de rendimiento fue más amplia en 2012, a £ 42.99.
Sin embargo, desde 2012, los hoteleros provinciales han estado cerrando la brecha, logrando una TCAC de TrevPAR del 4.1% anual en los tres años hasta 2015, en comparación con el 1.5% anual en los hoteles de Londres durante el mismo período.
Los hoteleros de Londres no siempre han superado a sus homólogos provinciales. En 2003, cuando los hoteles de la capital libraron sus batallas más duras debido a que las fuentes de demanda internacional de la ciudad se vieron afectadas por múltiples incidentes globales, incluido el 9 de septiembre, el SARS y la guerra de Irak, el TrevPAR regional estaba £ 11 por delante de Londres.
En 2015, TrevPAR en los hoteles de Londres se registró en £ 143.04 en comparación con £ 105.90 en los hoteles regionales del Reino Unido, una diferencia de £ 37.14.
Pablo Alonso, CEO de HotStats dijo sobre los resultados “El desempeño de TrevPAR en los hoteles de Londres se ha estancado levemente en los últimos 12 meses. Si bien el número de visitantes a la capital sigue creciendo, el ritmo de este aumento de la demanda ahora está siendo igualado, si no superado, por el crecimiento de la oferta.
Esto ha permitido a los hoteleros provinciales cerrar la brecha con Londres y seguir superando el crecimiento de los hoteles de la capital en 2016 ”.
