eTurboNews talked with Donald Trump Jr. in 2008. Trump told eTN: “We see a lot of money pouring in from Russia.”
Zero investments does not mean Donald Trump has no relationships with powerful Russians. It has become clear that Donald Trump has known and tried to benefit big time in Russian investments and eyed investments in Russia. The Trump International Beach Resort in Sunny Isle, Florida, may be witness to this. Sunny Isle is a dominant wealthy Russian neighborhood on Florida’s coast with the Trump Hotel and Residence in the center of it all.
eTN staff writer Hazel Heyer wrote on September 15, 2008:
Charla ejecutiva: Donald Trump Jr., optimista sobre Rusia y pocos mercados emergentes
El vicepresidente ejecutivo de Desarrollo y Adquisiciones de la Organización Trump, Donald Trump Jr., es el hijo mayor y el hijo del afamado promotor inmobiliario Donald Trump y su primera esposa Ivana Trump. Actualmente trabaja con sus hermanos en la compra, venta y franquicia de bienes raíces comerciales de primera, incluidas torres de hoteles que abarcan todo el mundo, desde Estados Unidos hasta Dubai.
Trump, Jr. comenzó a trabajar para la Organización Trump en proyectos como West Side Yards y Trump Place en Riverside Drive. Recientemente, se ha centrado en la remodelación del antiguo Hotel Delmonico y el proyecto Trump International Hotel and Tower Chicago visto en el programa de televisión The Apprentice.
En la reciente Conferencia Bridging US y Emerging Real Estate Markets de Cityscape USA celebrada en Manhattan, Don Jr. (como se le llama cariñosamente) reveló la seria intención de su empresa de ingresar a los mercados emergentes de todo el mundo.
Para Trump, Rusia es el mercado emergente en el que vale la pena invertir actualmente, sin embargo, en el sector de alta gama, cuenta con su experiencia internacional en el mercado. Trump dijo: “El mundo emergente en general atribuye tal prima de marca a los bienes raíces que estamos buscando por todas partes, principalmente Rusia. Hay países que no hemos aprovechado plenamente, como Tailandia, Vietnam y Argentina. Actualmente estamos buscando posibles ofertas. Nuestro interés está realmente en todas partes porque hay una gran cantidad de dinero nuevo en los mercados emergentes que atrae a ciertas marcas, ya sea impulsado por el ego o teniendo el efecto de chaleco salvavidas que creemos que le da valor agregado a nuestra inversión ". Según él, ha estado básicamente en todos los mercados emergentes en los últimos seis meses o este verano en busca de buenas ofertas.
Si eligiera su mejor lista A para inversiones en el mundo emergente, Trump dijo que su firma elegiría China y Rusia. “Dado lo que he visto en el mercado inmobiliario de Rusia últimamente en relación con algunos de los mercados emergentes, el país parece tener mucha más fuerza natural, especialmente en el sector de alta gama donde la gente se centra en el precio por metro cuadrado ," él dijo.
“En Rusia, realmente prefiero Moscú a todas las ciudades del mundo. A diferencia de otros países del mundo, este país tiene cinco ciudades importantes donde la gente al menos estaría feliz de estar cerca de vivir en el metro.
"En Rusia, si alguien ha ganado dinero en cualquier parte del país, querrá su lugar en Moscú".
Sin embargo, hasta cierto punto, algunos inversores estadounidenses han tenido preocupaciones sobre Rusia. “Bueno, eso también está sucediendo. Después de pasar media docena de viajes a Rusia en los últimos 18 meses, varios compradores se han sentido atraídos por nuestros proyectos allí y todo lo relacionado con ellos. Pero definitivamente no se trata de poder encontrar un trato, sino de '¿Veré alguna vez recuperar mi dinero con ese trato o puedo realmente confiar en la persona con la que estoy haciendo el trato?' Por mucho que queramos llevar nuestro negocio allí, Rusia es un mundo diferente. Aunque la estructura legal está establecida para lo que tenemos hoy, e incluso el 99 por ciento está cubierto, ese 1 por ciento no cubierto podría estar cubierto al 100 por ciento allí porque es una cuestión de quién sabe quién, de quién hermano le paga a quién, etc. . ", Dijo Trump, y agregó:" Realmente es un lugar aterrador ".
A pesar de un gobierno actual que proyecta una postura de baqueta, para Trump los líderes actuales incluso hacen que la escena sea más aterradora. Conteniendo su sonrisa, dijo: "Es tan transparente, todo está tan interconectado que realmente no importa lo que se supone que suceda, ya que lo que quieren que suceda es en última instancia lo que sucede". Ha tenido múltiples acuerdos, pero está abierto con sus socios a pesar de lo que lo mantiene despierto por la noche tiene que ver con saber que tiene que enfrentar los “problemas para siempre, incluido el dinero que regresa… o no.
“Y en términos de la afluencia de productos de alta gama a EE.UU., los rusos constituyen una muestra representativa bastante desproporcionada de muchos de nuestros activos; digamos en Dubai, y ciertamente con nuestro proyecto en SoHo y en cualquier lugar de Nueva York. Vemos una gran cantidad de dinero proveniente de Rusia. De hecho, hay mucho dinero que viene para las nuevas construcciones y la reventa que refleja una tendencia en la economía rusa y, por supuesto, la debilidad del dólar frente al rublo ”, dijo.
Trump Jr.también supervisa el proyecto Trump International Hotel and Tower SoHo junto con el ganador del reality show The Apprentice, Sean Yazbeck. La organización ha lanzado el año pasado la venta de áticos en el Condominio Trump SoHo Hotel de Nueva York en el mercado de los Emiratos Árabes Unidos. Esta propiedad es el único condominio de hotel de lujo en el moderno barrio del SoHo de Manhattan.
Aparte del ex estado soviético, India es también otro lugar en el que Trump cree que las oportunidades de inversión están maduras. Dijo que le gusta la India tanto como China. Pero dijo: “No sé si hay mucho potencial de crecimiento como China. Sin embargo, al mismo tiempo, con India obteniendo algunos de los beneficios del dominio colonial durante mucho tiempo, la estructura legal de la India es un poco más simple para que los inversionistas occidentales entren. Tiene una mentalidad diferente, mientras que todavía hay corrupción natural como vemos en muchos mercados emergentes. Creo que India es un poco más refinada que China y Rusia, que siguen siendo el Salvaje Oeste ".
Desde una perspectiva de boutique, Trump Jr.dijo que les gustaría expandir sus marcas de hoteles y dedicar mucho tiempo a concentrarse en el lado de la administración. “Tendemos a mirar a Vietnam y estamos haciendo un par de proyectos en Tailandia. También hemos tenido un enfoque increíble en el Medio Oriente, lanzando en Dubai con una fuerza a tener en cuenta ”, dijo.
La Organización Trump y Nakheel Properties, el desarrollador de más de $ 30 mil millones en bienes raíces en Dubai, firmaron un acuerdo en octubre de 2005 creando el Trump's International Hotel and Tower. Ambas empresas han invertido sustancialmente en el desarrollo pionero de 600 millones de dólares repartidos en una cartera de ocho hoteles y complejos turísticos, incluido el condo-hotel de 800 unidades del magnate estadounidense. La torre de Trump es el desarrollo inicial de Nakheel y la empresa conjunta exclusiva de la Organización Trump en el Medio Oriente. Además, el acuerdo de la Organización Trump con Nakheel incluye derechos exclusivos para 19 países de la región de Oriente Medio y 17 marcas importantes.
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La semana pasada, este artículo fue mencionado por los principales medios de comunicación estadounidenses, incluidos CNN, The Washington Post, BNE y The Today Show.
